1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份
深圳二手房交易流程还是比较简单的,可以在售房网站看看有没有自己中意的房子,售房网站每套二手房上面都是有联系电话的,遇到合适的二手房直接拨打电话就可以了,只要买卖双方达成协议,就可以直接签订购房合同,买家支付部分的订金,约定时间过户就可以了,过户的时候需要缴纳税费,在房地产交易中心办理成功之后,买家支付所有的房款就交易成功了。
深圳二手房交易流程如下,第一,买卖双方向银行提出贷款申请去的时候要把相关资料带齐全,然后填写贷款申请表,填完以后把申请表和带去的资料一并交给工作人员进行审核。工作人员会根据提供的资料进行初步评估,给出大概的贷款额度和贷款年限。第二,银行会让专业的评估机构对房屋进行实地评估,然后给出评估报告。第三,银行会对贷款人的资质进行审核,如果审核通过银行会准许贷款。第四,贷款完成以后,房子就可以办理过户手续了。
1、找房可以通过网络找到中意的房子或联系相关中介企业让他们帮你找。2、看房有相关的房源后中介陪同你去看房。一次不行两次,两次不行三次。反正要等到满意的房源后再决定。3、订金或意向金基本定下你想买的房源后向中介机构付一笔可大可小的费用5-10万。4、签居间合同卖家和买家分别与中介签居间协议,也就是委托相关中介做房屋买卖的合同。一般中介会把意向金转到房东的账户上。房东也可以先不转这笔钱。5、签房