纸质合同签约交单，解压，房屋核验、购房资格审核，网签，资金银行托管（建委监管），确权房屋交接，缴税过户，物业交接等八大步骤
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少
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北京二手房买卖流程有些复杂，首先你选择一家有资质的中介公司，在中介行业协会网查下他公司的资质（也就是说是否正规公司）。带你看好房，签约的时候必须是房主本人签字，如果不是房本上本人签字，必须有委托书。还有中介公司给你口头承诺的不能相信，必须全部写在合同里面，比如贷款保证利率多少，如果不到赔偿你多少。还有房子具体情况也要搞清楚，等等。
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