商铺房产证办理流程是什么?

从别人手里转让的房子吗？那就需要：买卖双方本人及身份证原件；原先的房产证，费用：（5年内的房子）费用包括房款额千分之五的评估费，评估额1%的个人所得税，还有个5.5%的税，都是需要买方缴纳。买方就是现房款1.5%的契税（面积在144上，契税3%）再就是，从房产局填写一些表格，转让登记表，买卖契约，之类的，很简单，有人指导。如果是直接从开放商处买的，就简单了，一般有工作人员陪同业主只需要