我在果园区购买了一套65个平方3楼的住房,问在过户过程中需要交多少税费?二手房交易流程是怎么样啊?

您好：如果您买的房子是商品房，已经满5年了并且是业主唯一住房，您也是首套购房，那么您只需要缴纳网签价1%的契税就可以了，如果您买的是已购公房那么还需要缴纳一个土地出让金，具体要看房子是已标准价购买的还是优惠价购买的。如果您买的房子不满5年，那么您就需要缴纳网签价5.5%的营业税，1%的契税，1%的个人所得税。如果您是二套购房的情况下房子不满5年，那么契税会变为3%，其他的不变。下面是整个交易流程共

果您买的房子是商品房，已经满5年了并且是业主唯一住房，您也是首套购房，那么您只需要缴纳网签价1%的契税就可以了，如果您买的是已购公房那么还需要缴纳一个土地出让金，具体要看房子是已标准价购买的还是优惠价购买的。如果您买的房子不满5年，那么您就需要缴纳网签价5.5%的营业税，1%的契税，1%的个人所得税。如果您是二套购房的情况下房子不满5年，那么契税会变为3%，其他的不变。下面是整个交易流程共分为三种

二手房交易主要涉及这三种税费：一、契税，根据房子的面积，缴纳1%——3%不等；二、营业税，缴纳5.6%；三、个人所得税，缴纳差额的20%。

审核购房资质-签署存量房合同-网签-评估-面签-银行审核-批贷-过户-物业交割-放款需要交纳税费，得看您买的房子满不满五年，是不是业主在京唯一一套住宅。1、如果房本五年，业主唯一，只需要交纳契税1%即可2、如果房本五年，业主不是唯一住宅，需要交纳契税1%和个税1%3、如果房本不满五年，需要交纳契税1%、营业税5.5%和个税1%。