建设局和契税中心对二手房价格自动计算6但不提供预先查询服务非常不合理.因为你不知道到底会有多少税费6那_其他

建设局和契税中心对二手房价格自动计算6但不提供预先查询服务非常不合理.因为你不知道到底会有多少税费6那

1个回答 09-29 浏览 2912

心酸的滋味

09-29 02:45

建设局和契税中心的二手房自动计算方法属于对房屋交易价格的核定，但是缴纳契税或计算费用所用的价格不一定是它的核定价格，原理是这样的：如果你的申报价格高于它的核定价格，就按你的申报价格计算纳税和收费。如果你的申报价格低于它的核定价格，就按核定价格申报计算纳税和收费。为什么不提供预先查询，举个例子：如果你的房屋交易实际价格是100万，但是房管局和契税中心软件核算是80万，

这个你自己找人算一下就行一手房的话售楼处会给您算清楚的二手房的话找中介公司算一下

二手房80平米346万过户费用与税费如何计算?

首先您要看您购买房子是否满五年唯一是否能做低至普通住宅合理避税还有看您是首套房还是二套房才能帮您去计算

想买一套2手房,不知道具体的流程和税费计算

一般具体的流程分九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取上海市房地产权证,在收件收据出来后

如皋市住房和城乡建设局如何查询备案

查询拆除备案申请表

对二手房贷款流程不熟给提供该项服务吗

首先是评估公司实地看房评估,出预评报告,然后签订借款合同,银行三级审批,审批通过后过户,取得正式评估报告办理抵押登记手续,然后等银行放款