您好：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理
过户之前先去地税缴纳购房所需要的税费，然后去建委过户即可，双方带家庭为单位的，身份证，户口本，结婚证，外地带暂住证。就可以了
带齐资料那去地税局交税，交完税那这完税证明和证件去建委过户
您好，很高兴为您回答问题。首先，过户之前为了保障业主的合法权益，您必须做资金监管和资金托管，之后去交税，业主带身份证、房本、结婚证/单身证明，配偶同意出售证明；客户带银行卡和身份证就可以了。交完税就可以去过户了，这次必须要有一份网签合同，如果房子为央产房还必须有央产上市变更通知单。望采纳。如果还有不懂的，可以随时问你解答，链家韩启龙，随时为您服务。
过户之前先去地税缴纳购房所需要的税费，然后去建委过户即可，双方带家庭为单位的，身份证，户口本，结婚证，外地带暂住证
