北京房产过户流程是什么?

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权

看您是全款还是贷款，做不做资金监管，有没有代理人等等，简单来说，先到税务所去交税，然后拿着税单去房地局过户

全款：签署买卖合同，做资质审核，做资金监管，过户，物业交割，完成。贷款：签署买卖合同，资质审核，评估，面签，批贷，做资金监管，过户，物业交割，完成。

您问的很模糊，欢迎来电细谈，谢谢

签约，审资质，打网签，交首付办贷款，过户，放尾款链家地产付晓龙祝您生活愉快~！