继承过户+流程+费用房屋是农村集体土地,房产证(母亲的名下)是12年,老证换的新证(老证92年的)

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2：办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。希望对你有所帮助。

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2:办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的

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如果两者是矛盾的。一般是以新证代替旧证,也就是央,推定新证有效力。