我现在有套40万的房子，想在买套60万左右的，现在手里没钱，用第一套做抵押能付首吗？，二套按揭？按现在利率来算第一套和第二套一共还多少钱？经纪人加我QQ帮我办，810587042

根据2008年10月29日公布的最新5年以上贷款基准利率7.20,2008年11月1日起购买90平米以下且首次置业的可在7.20的基础上,下浮30%,如果符合以上条件的的话,贷款60万,30年还清,月供3305.42(本,690.92;息2614.50),贷款60万,20年还清,月供4036.03(本0)

二套首付要6成，契税3个点。个税和营业税看房东那边

广州第一套买房：契税：首套90平方以下的是1%，。第二套买房：都是3%个税：1%营业税：5.6%

东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

广州第一套买房:契税:首套90平方以下的是1%,。第二套买房:都是3%个税:1%营业税:5.6%