你好,我想买一个小产权房子,都需要那些流程,这房子

这种就只能签订个合同,再没其他的。

您好，房屋解押首先需要提前预约银行还款，一般提前15天左右就可以，然后在下个还款日前把所有剩余欠款还清；然后7个工作日左右银行出具的解押材料，包括还清证明、他项权利证、解押协议等，然后您拿着这些解押材料，携带本人身份证、房产证原件到建委办理抵押注销手续，一般当天可以办结。

你好,可委托律师代书

1:准备资料:房产证原件、房产证复印件,身份证,婚姻证明(结婚证、未婚证明)、收入证明、社保明细等资料。2:银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行)。3:抵押审批通过后,到房交所做抵押登记。4:到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再将做了抵押登记的产权证送回银行,等待放贷。5:一般情况下抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

跟你类似的问题我也回答过很多，现在基本上都要通过担保公司来贷款，一、要帮你处理资料方面的问题，二、要非常的熟悉了解贷款流程，为什么会存在担保公司？它在中间和银行起什么作用呢？一、由担保公司来处理前期的资料整理工作，你不用来回跑几趟也办不下来。二、前期缺的资料全由担保公司来负责跟踪收集。三、包括处理衔接好评估公司，房管局等相关流程。这样放款的时间就会快很多。