1998年国有土地使用登记需要交多少费用

如果是划拨用地，在发生转移关系的时候，需要出让，并缴纳一定数目的土地出让金出让金的费用是按地价评估部门给你评估的地价的40%来征收土地出让金钱的多少跟你的地价是挂钩的这个最好是办了，因为两证在手才是最安全的，也防止将来会发生不必要的房产纠纷如果你办了土地使用证，将来你的证书上面就会给你注明是住宅用地或者是综合用地，有一定年限的，

你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工?你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地了?如果是单位的也有可能是划拨用地。如果原来就是国有土地的话,那你们先在办理过户手续取得土地使用证,过户要看现在的土地现状和原来单位土地证上的现状是否一致,也就是是否改建过。要是没有改变可以直接以共用宗的办理土地证,也就是你们土地证上的面积是整幢楼来

(一)办理程序　　《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。　　土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。　　1、土地登记申请　　(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。　　(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。　　(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。　　2、地籍调查　　对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。　　3、土地权属审核　　土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。　　4、颁发国有土地使用权证书。　　(二)评估收费　　根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

国土[籍]字[1990]第93号

不需要一般都是一次**清规定给你40年的使用权不需要年年交的