一手房买卖流程,税费计算方法,大家教教我吧_其他

挽歌情人

09-29 03:42

一手房购房流程：1、在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。3、如果您选择的是一次性付款方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商向您开具付清全部楼款发票。4、如果您选择的是按揭贷款的话，那么您应交付一定成数(一般不少于2成

翡翠剧场英雄梦想

09-29 03:58

契税：个人首次购买90平以下的普通住宅1％；个人首次购买90平以上（含90平）的普通住宅1.5％第二次以上购买普通住宅3％非普通住宅和非住宅4％印花税：总房款的0.05％产权证工本费：

青莳

09-29 04:15

税费：契税首次购房90平一下单价在1万/平一下契税是百分之一；面积在90到144平之间单价在1万以内契税是百分之1.5；面积在144平以上契税是百分之四；如果单价在1万以上契税就是百分之4.气源费3000元/户维修基金40元/平

十梦九有他

09-29 04:23

上边是契税。还有维修基金每平方米40元。

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一手房买卖流程,税费计算方法,大家教教我吧

公司买卖房产税费计算方法是什么?

您好,房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计

公司买卖房产税费计算方法是什么？

您好，房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额

西安一手房买卖流程

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