本人欲买房：在济南，面积98平米，房主名下有2套房，居住超5年，房改房。我要交那些税费用？具体多少？_其他

本人欲买房：在济南，面积98平米，房主名下有2套房，居住超5年，房改房。我要交那些税费用？具体多少？

1个回答 09-29 浏览 2982

别无他求

09-29 03:42

房产证多少年了。你在有几套房子。证不过2年，你夫妻名下没房子，要交5.6%营业税1%个税，1.5%契税。你名下还有房子契税就是3%证过两年就不用交营业税了。

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如果房本满2年,就没有营业税,如果满5年,个税也没有,以上只针对2009年,2020年可能要改年限契税是肯定的,房改房分好几种,看你的是成本价还是优惠价还是标准价.这3个都需要交土地出让金,成本价是面积X1560X1%.优惠价跟标准价是面积X1560X7%.

卖满5年的房改房要交哪些税?费用是?

你是房改房本一定满5年了。从你情况看交个1的个税。1的契税。和一个土地出让金。土地出让金是过完户在建委那交的,费用是15.6元×你的房本面积。契税和个税在地税交。

我是98年的房改房,超出面积的费用是怎么计算的

你好，一般按照市价进行补缴。

购买首套房,满5年,61万,那我需要交那些费用

您好:首先您需要交1,您的契税百分之一就是6001元!2,中介费如果是双方各付就是您和房主各百分之1.2,您的就是7032元,如果是房主尽得价,就是您全付百分之2.4,就是14064元!3,房屋满五年,还要看是否唯一,不是唯一还有百分之一的个税,就是6001元,如果你们是双方各付您就不需要缴纳这笔费用!

我和妻子名下无房,房主名下有两套房,面积为128平,两证满5年,请问过户需要多少费用?

过户费用：契税：128市场价1%交易手续费：6128转移登记费：80