房子103个方.没有无房证明,证过两年,过户需要多少钱呢?

1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平米);非住宅10元/平米买卖双各承担半2、二手房户登记费:普通二手房住宅类80元/套买承担3、二手房户土收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖户收取按房屋交价2%计征卖承担4、二手房户核档费:50元/宗5、二手房户契税:税率3%按交易交价格计征;购买自用普通住宅(建筑面积144平米、容积率1.

房产证满二五户税费约报税价2.8%(卖:所税1%(房产证于5唯住宅免)买:契税1.5%其户税费约数百元于144平米普通住宅计算)报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解注:房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内