怎样才能让未成年人和成年人一样拥有房产，将来成年之后不缴任何费用，未成年人的年纪界限是多大

报警由派出所进行处理。

父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。流程：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在

需要先办理赠与公证，得到公证书，就可以，在到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，直接赠与过户，缴纳住房评估费千分之六办理赠与，，省去公证费，依据住房评估价格，缴纳2%公证费用，有地方取消赠与公证，以你本地规定为准，手续几百元

需要先办理赠与公证，得到公证书，就可以，在到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，直接赠与过户，缴纳住房评估费千分之六办理赠与，，省去公证费，依据住房评估价格，缴纳2%公证费用，有地方取消赠与公证，以你本地规定为准，手续几百元

没有限制需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（父母）持有各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。同时，民法通则规定，未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产，均属于未成年人个人财产，未成年人依法对其个人财产享有所有权，父母或其他监护人只有代管的义务，没有所有权和处理权。因此，将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。