专家您好,请问5年以上,160平方的房子,过户一共需要交多少钱?如果是赠予,是不是可以便宜些?

面积在144以上属于高档房了，满五年需要交纳的税费1，个税全额2%或增值部分20%2，营业税差额5.55%3，契税全额3%。如果选择赠予，只要交纳3%的契税和相应手续费，但二次再卖不满五年的时候个税要交纳全额20%，还有营业税，契税。满五年就少交纳不少税费。