2001年的集体土地建设用地使用证和2006年的分家单协议那个是法院断案依据

你好,该协议是具有法律效力的

您好,一般来说应以分家协议为准,如还有疑问可以随时联系我。

集体土地建设用地使用证可以包括宅基地使用证。厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；而宅基地使用证泛指集体组织成员的人（也就是本村农户的人）建的住宅房屋地下的土地。

集体土地使用证过户费用，只须缴纳房价3%的契税。

集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地，被出租或出让给使用权人，作为建设用地的证明