长春二手房更名流程有哪些？_其他

步履

07-07 04:50

印花税0.1% 登记费80元手续费每平米6元首先先要确定产权证下来的时间如果超过5年税总房款的1% 如果不超过2年税是总房款的5.5% 2-5年的税按房款的差额5.5%收取

如夏

07-07 04:59

长春二手房更名流程：
(一)买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
(二)买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方

伪君子

07-07 05:07

(一)私房转移登记需提交的资料
　　①房屋所有权证书；
　　②买卖合同(原件)；
　　③双方当事人身份证原件及复印件；
　　④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　　注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口验件、领证

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在房主那办二手房水电账号的过户具体办理流程如下:1、结清原房主全部的水、电费;2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅直接办理过户更名。希望我的回答对您有所帮助。

长春房产更名流程是怎样的？

一、应交纳的税费1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；二、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费 10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳

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一、应交纳的税费1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;2、契税:按成交房价的2%交纳;二、手续费及其它费用1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元2、房屋所有权登记费:80元3、工本费10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳

长春出售二手房更名费用

现在国家严令不可以开发商进行那个更名过户新房的,个人建议你不要进行更名这样会处罚很重的。如果你所的不是这个更名,只是普通的房产过户。那么你需要的手续是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证