求大神解答离婚房产分割费用

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求大神解答离婚房产分割费用
3个回答 07-10 浏览 2725
推荐标签: 离婚房产分割费用求大神解答家装
暖心少年
暖心少年
07-10 05:20
离婚诉讼中,法院会按以下标准收取受理费:
《诉讼费用交纳办法》
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
  1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
归途他梦
归途他梦
07-10 05:28
离婚房产如何分割
不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况:
1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。
2、如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的,那么该房产在婚后所产生的部分也属于个人的财产,与配偶无关,双方离婚时不进行分割。
3、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产,并且在婚后擅自出售了该房产,那么另外一方无权追回该房产。
4、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产,但是只登记在自己子女的名下,那么该房产就只属于个人财产,离婚时不进行分割。
5、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产,并且登记在自己的名下,但婚后其配偶参与了还贷,那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
6、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房,那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产,不进行分割。
离婚房产过户费用
1、契税:离婚房产过户收取契税是按一定情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原本属于夫妻其中一方的所有房产,离婚时权属发生变化的,应按照规定赠与行为征收契税。
2、印花税:房地产权属证书每本5元。
3、登记费:住房权利人要依据的每套房屋80元交纳,非住房的权利人要按照每件550元交纳,然后经济适用住房登记,依据每套房屋40元交纳登记费。
4、再是转让手续费:住房依据每平方米6元交纳,由转让双方各自承担50%;里面的非住房转让手续费,按要求每平方米18元交纳,代由转让双方各承担50%。
5、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
6、土地登记费(图纸资料费)
随着人们生活水平的提高,离婚的几率也越来越高,其中离婚房产分配过户一系列问题包括过户费用是一个很复杂的问题,是根据房产面积等因素进行计算,情况不同也就不同了。
我的微笑是暖的吗
我的微笑是暖的吗
07-10 05:36
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费80元,不需要交税;
  只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
希望我的回答对你有所帮助。
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离婚诉讼中,法院会按以下标准收取受理费:《诉讼费用交纳办法》(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
您好!继承住房,需要先到本地公证处,办理继承协议公证,缴纳评估费千分之六,在依据评估价格缴纳2%公证费,得到公证书,再去房管办理继承过户,缴纳几百元手续费,其他税费全免除。
一、收费标准:  登记费:10元/证;  配图费:20元/证。  办理所需费用  居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本  其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:  1、商品房  契税——1.5%(非普通住宅3%)  印花税——0.1%  营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。  2、房改房  契税——1.5%(非普通住宅3%)  印花税——0.1%  土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。  3、经济适用房  契税——1.5%(非普通住宅3%);  印花税——0.1%。
您好!继承住房,需要先到本地公证处,办理继承协议公证,缴纳评估费千分之六,在依据评估价格缴纳2%公证费,得到公证书,再去房管办理继承过户,缴纳几百元手续费,其他税费全免除。
您好!继承住房,需要先到本地公证处,办理继承协议公证,缴纳评估费千分之六,在依据评估价格缴纳2%公证费,得到公证书,再去房管办理继承过户,缴纳几百元手续费,其他税费全免除。
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