(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣
很多人在签署购房合同之后会想要更改购房合同上的名字,那么更名的具体费用怎么收取呢?一、对于购房合同能否更名分为两种情况:1.如果合同已备案,则无法更名。2.如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。另外,已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。二、购房合同更名费用的多少目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外,开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等,如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用: 一是只交了定金; 二是签了正式合同并付了首付款的; 三是签了合同并已办完按揭手续的。综上所述,购房合同可以更名,但是要分情况看,具体费用存在变化但是一般收取的费用不高。
、购房合同更名费用是多少 目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准,一般一百元就可以了。另外,开发商可能会在实际*作过程中再收取相关的*费用等,如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用: 一是只交了定金; 二是签了正式合同并付了首付款的; 三是签了合同并已办完按揭手续 以上价格来源于网络 实际价格以购买为准
、购房合同更名费用是多少 目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准,一般一百元就可以了。另外,开发商可能会在实际*作过程中再收取相关的*费用等,如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用: 一是只交了定金; 二是签了正式合同并付了首付款的; 三是签了合同并已办完按揭手续 以上价格来源于网络 实际价格以购买为准
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