集资房转商品房费用

那就要交契税了1%和3%

在杭州这边购买的经济适用房，八年以后是可以去转成商品房的，半年以后转成商品房是不需要支付任何差价款的。如果买了经济适用房，五年以后你就想去转成商品房，那这个时候我们是要支付一些差价款的，大概是要支付这个房子原先价格的30%。假如说这个经济适用房原先的购入价格是50万，那现在你必须要支付15万的差价款才可以转成商品房。

V领我爱庐山路，

两限房是小产权的，不能转商。

因经济适用房是属于保障性住房，*是不允许出租的，我建议您把房子转商再出租或*，您可以把房子过户给您的亲人（爱人、孩子）名下，这样就不会受*政策影响了，再说地区制定价格马上就要上调了，您现在转商是最好时机，不但没有后顾之忧，还能省下好多费用，现在天通苑好多业主都在办理经转商当中了，我爱我家公司现在优惠期间，每笔转商费用3000元。