珠海农村自建房可以申办房产证吗?可以的话流程是怎样?住宅用地在村里自己开发,没有证明证件。

要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定）。取得合法的土地手续后（即，最终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手

合法建筑，有土地使用证、报建已经获批准等，才能办理房产证，违章建筑就不能办理房产证，不被强拆算走运了。

在盖房之前就应该向村镇房管所提出申请，