2023年上海市购第二套二手房所交全部费用

你好，建议你详细描述你的问题，以便更好的为你解答，谢谢

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:契税为3-4%(根据各省政策而定);2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。

现在国家政策是房屋满两年就可以了,一,普通住宅,唯一一套是没有税收,二,普通住宅,不唯一住宅,是交房子合同价全额的1%或差额的20%个人所得税,三,非普通住宅,唯一一套住宅,交房屋合同价的差额5.55%的营业税,四,非普通住宅,不唯一住宅,交房屋合同价的差额5.55%的营业税和全额的2%或差额的20%的个人所得税,

契税3%维修基金大概是73块每平其余就很少的根本费用

您好，像您这种情况，最好让开发商跟您签个承诺合同，至于合同里面的条款一定得看仔细了，那样的话就不会有太大的问题，若以后真的发生问题了，您就有依据起诉开发商了！