经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询 。希望我的回答能帮到你。
经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议您去国土部门咨询。希望我的回答能帮到你。
凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩
到当地土地部门提交变更申请。注册时是工业创建用地，现在变更商业买卖用地(比如改建生活商品房)。至于手续，土地用途变更是否再缴纳相关费用你申请的时候会提示你的。如果在规划区内还需要到规划局审批。现在社会，走走关系，找找路子才是最重要的。这句是实话。合法的一个章不如请人一顿饭。
一、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、改变用途的大致程序br
