首先双方通过中介签署买卖合同，甲乙双方准备身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明），去房管局网签，卖方需去公积金管理中心办理一张贷款银行的银行卡，买方还要准备收入证明和工资流水，资料准备齐后，双方去银行面签，银行审核买卖双方的资料，待银行审批通过之后，双方去房管局办理过户手续，待新房产证下来后，去银行预约办理抵押，银行会派人约你去房管局报抵押，报完抵押后等房管局下它项权证，银行拿到它项权证会放
签订购房合同，公积金审批，网签，缴税纳税，过户，领取他项权利证书，抵押贷款，银行放款
1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
