关于父母的房产无偿赠予子女的费用问题

需要办理赠与手续或者买卖交易,税费建议根据实际交易金额咨询税务局和不动产登记中心

您好，子女的房产要赠与父母，属于直系亲属间的赠与，需要审核父母的购房资质，需提供的证件是双方的身份证，户口本，结婚证，如果父母和子女的户口在一个户口本上，需要提供赠与合同即可，如果不在一个户口本上，还需要提供关系证明，交易是只需缴纳3%的契税即可。希望我的回答能够帮助到您。

现在出手很合适了房价不会在降了

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一是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的1.5%(5年内是3%)。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上者免交,未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额