公证处关于买卖委托公证流程及房产抵押的相关流程

你好，建议咨询公证处

申请办理委托书公证,应当提交下列材料:1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);5、与申请公证的事项有

房产交易进行到关键时刻当事人有事情不能亲自到场怎么办?建议大家可以携带所需的材料去当地的公证处办理房产委托公证，费用大概在三百元左右，具体的事宜和费用各地都有所不同，最好的办法是咨询当地公证处的工作日人员。一、公证处房产交易委托公证的流程是什么？委托人不能亲自办理相关手续时，出具授权委托书，且在委托书中注明委托权限与委托事项，最后由委托人签字。至于公证文本公证处会提供格式，委托人只需要在公证文本上选择委托事项，填写委托有效期限。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件。二、公证处房产交易委托公证所需费用是多少？房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140平方米的普通住宅)房款×3%(除小于140平方米的普通住宅以外的其它商品房)。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。在此提醒委托人必须要亲自到公证处办理公证房产交易的委托公证且必须是到房产所在地的公证处办理，否则公证无效。

应该都到场,根据具体公证事项问公证处。

国家公证机关根据房屋当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动就是委托书公证。一、办理房屋授权委托公证：1、购房者个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明如居民身份证、户口本，法人委托的应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明)；3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4、委托书草本或委托合同草本。二、办理授权委托公证应注意的问题：1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。