宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房
你好,各地征收补偿标准不同,具体按照当地征收文件规定确定。宅基地征收的,当地有空余宅基地的一般安置相同面积的宅基地,没有空余宅基地的,结合土地用途及该地上作物年产值给予货币补偿。如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过行政诉讼或行政复议手段维权。
