买房过户时承担的费用，房管局有四项费用；1.测绘费；房改房75平方以内200元.75-144平方是300元.144平方以上是400元。私房测绘是1.36元一平方.144平方以上的测绘是3元一平方。2.交易费；每平方6元，正常规定买卖双方各3元。3.契税；90平方以内的交成交价格的1%.90-144平方的交成交价格的1.5%.144平方以上的交成交价格的3%。4.工本费；房产证领证时交80元一
如果有营业税和个税的话，按说是应该房主付，但是一般都是羊毛出在羊身上。其它还有，契税，中介费。
证不过五年的话，大部分房主是不包税的，所以你有一个营业税，一个个人所得税，一个契税，还有一个中介费。
