在太原市买二手房需要注意的事项,履行手续的流程,需要交得税???(着急,请达人帮忙一下吧)

购房最好选择正规二手房中介，花少量的钱会使你的购房效率事半功倍，安全系数较高。随时也可电话咨询我：周13643615583在选择二手房时最好确定该房产权明晰无产权纠纷或抵押或共有人等问题，确保这些问题后方可放心交易过户。过户流程较简单，双方带好身份证结婚证大红本户口本直接去房地局过户就行。下为二手房交易税费：交易手续费：建筑面积*6元/m2（普通住宅）建筑面积*

二手房要注意些什么1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房