交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
色彩是打造小户型新房装修不可缺少的元素。淡，是小户型房子的重点。一般说来，色彩用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。精选家具少而精，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。
很多人可能都想知道新房自己装修攻略有哪些，其实新房子自己装修的攻略还是挺多的，比如说前期我们一定要做好一个整体的规划，确认好房子的装修风格。接下来我们需要去找一些比较有经验的装修师傅，最好是物美价廉的那种，这样可以有效的节约成本。
