长春二手房房产过户、更名,5年以外税金和费用如何计算?未满5年等待5年期满后过户由亲戚担保,把握吗?

您好首套房70平及以下的需要缴纳1%的个人所得税就可以了和有一个72元登记费加5元工本费70——90平需缴纳1%的个人所得税和6元/每平米的手续费80元登记费90-144需缴纳1.5%的个人所得税6元/每平米的手续费80元登记费144平及以上缴纳3%的个人所得税差额的5.5%的营业税6元/每平米的手续费80元登记费

如果您是一次性购买的话去做一个房屋委托公证就可以了不需要亲戚担保

一般五年满了，普通住宅是没有什么税费