买二手房付了定金后卖方平米数增加又提出要让加钱买方不加去物业公司咨询后发现有四年的物业费取暖费进户费

物业费等费用应该在买房之前由卖方承担。

中介费给那么早？我看你们也是被忽悠了，如果因为买方个人征信问题，和卖方还有中介方没关系，如果因为政策上的问题中介没解释清楚导致贷款下不来，那就要找中介公司了，具体要看什么原因。

物业交割的时候不签字，房东拿不到尾款让他修好

最好不要这样做,这样做对你很不保险,

可以直接起诉卖家，让其继续履约，百分百赢。