很高兴为你解答；客户方的分为：契税：向银行申报的价格的1.5%交易手续费：面积X3元工本费：85元土地证过户费：面积X10元过户费：400元按揭还会有：评估费：评估总价X0.4%它项费：85元调档费：100元公证费：300元按揭**费商业1500元，公积金2000元如果找中介客户方要出成交价的1%佣金
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福州有这么便宜的房子啊，你的信息不完整，房房子是否满五年，满五年是否有二套房，做一次性还是按揭那个地段满五年税费有：房东：交易手续费
土地转让不产生契税，契税是由受让方缴，土地使用税过户完后也不用再缴，营业税按5缴，土地增值税是按增值额缴，具体是采用累进税率，你可查一下增值税实施条例。
