天津二手房交易需要缴纳哪些税收及费用?

二手房看是哪个区的，指导价是多少？指导价之下的首套住房的情况下：90平米以下契税1%90平米以下的、90平米-144平米之间的契税1.5%，144平米以上的契税3%；土地出让金1%；还看房主过没有过个人所得税和营业税，个税按照1%收，营业税是5.65%；还有就是转让手续费：建筑面积每平米6元，转让登记费80元、图纸费20元，贷款的情况下还有评估费、公积金

这种日子里……