购买新房和购买二手房的流程都是一样的吗?

买新房一般不需要你亲自办贷款，开发商会帮你弄好，你只要签名就行了。二手房如果不找中介，就需要自己去办贷款，比较麻烦。

新房是直接到开发商那去买啊，肯定是要跟他签合同。税费大概是房价的4.5%。二手房要麻烦些。先要签存量房合同，然后就是到房地产交易中心去过户，再就是领两证。税费有狠多种，正常的就武汉这边来说就大概是交易价格的3%，如果房子的房证没满5年你税费就差不多是交易价格的9%。