请问办理房屋过户手续流程是怎样的?费用是多少?

过两年的房子收契税和1.5的个人所得

过户流程:卖方注销抵押、过户、领取新证、买方办理抵押、取证。费用要根据你的房款多少，以及房子是不是满五唯一之类的情况来决定。过户的工本费是固定的，很少的。我建议你找个靠谱的中介公司来帮你办，又省心又能省钱省事。由于过户手续复杂，时间流程长。因此就会有先付款还是先过户的问题。所以建议你做一个资金监管，在设计456的资金监管是和银行合作的，免费服务。规避你的资金风险。

找中介问了，，

办理房屋产权过户的手续流程费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元