项目前期经费是指项目整个前期工作过程中形成的一切费用。一般分为“项目前期工作经费”和“项目前期活动经费”两个部分。
项目前期工作经费:是指项目技术、行政文书如项目探讨性结论、项目预可行性研究报告、项目建议书、项目可行性研究报告、项目初步设计、施工图设计、项目开工报告等文件资料形成过程中的业务工作,如研讨、编制、拟定、委托设计、论证、评估、报批所产生的一切费用,包括调研费、规划费、资料费、论证费、委托编制费、设计费、办公费、奖励金等费用。
项目前期活动经费:是指服务于项目形成全过程所涉及的相关费用,包括接待费、咨询费、劳务费等费用。土地费用、与项目有关的其它费用、与未来企业生产经营有关的其它费用
其中 与建设有关的其它费用包括:管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、监理费、保险费、引进设备费等
其中 与未来企业生产经营有关的其它费用包括:联合试运转费、生产准备费、办公和生活家俱购置费等
一、平整场地:挖填土方部分的计算。 1.小河回填的土方工程量 2.山坡要计算石方的爆破平整 3.土石方的倒运费用 二、通水: 1.要有市政审批用水的文件,水的增容费用(各地政府都要收的) 2.给水管道的铺设费用(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用) 三、通电: 1.要有市政审批用电的文件,用电的增容费用.(各地政府都要收的) 2.要考虑施工期间的临时用电的费用。 3.电缆的铺设费用(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用) 四、通路: 1..要有市政审批的道路规划文件,及规划图纸、手续的办理,办理的各项费用。 2.道路的铺设。(按工程量计算,包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有 的费用)
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。
水通(专指给水)
电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)
路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件)
场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态),简称三通一平
一般合同条件下此三通一平工作,多为业主建设单位负责解决范围