二手40年产权房屋过户费用都有哪些？越详细越好

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二手40年产权房屋过户费用都有哪些？越详细越好

1个回答 09-29 浏览 1521

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旧人泪

旧人泪

09-29 10:57

非普通住宅过户费：1、契税：4%；2、交易手续费：11元/平；3、二手房过户营业税及附加：房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价差额的5.7%征收营业税。4、二手房过户个人所得税：转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税①税率20%：按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提

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