房产证加名字流程及费用具体的是怎样的

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房产证加名字流程及费用具体的是怎样的
1个回答 09-29 浏览 1427
推荐标签: 房产证加名字流程及费用房产证加名字流程
梦里爱人
梦里爱人
09-29 10:58
婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业
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这种情况分两种,一、夫妻更名,这种请款,只需要缴纳工本费即可。二、加其他人的姓名,这种情况和正常的买卖流程一样,需要缴纳各种税费。
夫妻间加名字只需要工本费,其他人需要交纳契税具体费用根据你房子的面积,打个比方:你房产证是你和你妻子的名字,现在要加你儿子的名字,先去交易中心评估,例如评估了100万,这100万x契税率,再除以3就是你要交的税费,还有相关的一些登记费用几百元。流程是到交易中心指定产权证变更窗口提交材料材料包括房产证、户口本、身份证、结婚证明,未成年子女需提供户口本或者出生证明,包括加名字人的,产权人
夫妻间加名字只需要工本费,其他人需要交纳契税具体费用根据你房子的面积,打个比方:你房产证是你和你妻子的名字,现在要加你儿子的名字,先去交易中心评估,例如评估了100万,这100万x契税率,再除以3就是你要交的税费,还有相关的一些登记费用几百元。流程是到交易中心指定产权证变更窗口提交材料材料包括房产证、户口本、身份证、结婚证明,未成年子女需提供户口本或者出生证明,包括加名字人的,产权人
加名字基本上不用收取什么费用的,就登记费什么的,具体流程要本人到房管局去问才知
夫妻之间的只交纳工本费就可以了
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