北京昌平房屋商品房过户的费用需要多少?

不满五年，营业税5.6%首套；：90平米以下1%的契税、90-140平米1.5%契税、140平米以上3%的契税，如业主那边不是唯一住房则交一个1%的个税，如是唯一住房则没有个税，如是2套则必须交3%的契税！

按正常的房子过户。