房贷下来两个月,房产证没下来,这种情况能转卖别人吗?整个办理流程是怎样的?啥需要注意的?

1.如果大产权没问题，只是办理时间确定不了，是可以交易的。2.如果是一手房最好从开发商那里把办理房本所需资料准备齐全，自己去办理。这样时间会快一些。3.如果贷款已经开始还了，提前还款可能会产生违约责任。4.如果有人买，没办法约定办理房产证的具体期限，不然容易产生违约责任。

您好:由于房产有房屋贷款，产权证没下来的房产是不能出售给其他人。必须解押后盖解押章后在出售。

您好！很高兴为您回答问题，是这样的，如果您还没有下来新的房产证，房子是不能交易的。

你好，您这种情况是不能交易的，因为您没有拿到房本，无法完成过户。还有，您的房子已经抵押给银行了，您必须还清银行欠款，把房本从银行赎回擦可以上市交易。

鉴于此种交易方式的对买卖双方的来说风险都很大，最好是等房产证下来再交易。

您好，很高兴为您解答，没有房产证是不能交易的。