营业税,个人所得税,契税,中介费,土地出让金,涉及商业贷款有抵押评估费。其他都是一些工本费不超过1000块。至于去什么部门,一般买卖二手房都是通过中介公司,他们会全权处理到位,你们不用麻烦的,如果是自助签约的,会给一套流程表格给你的。
首先双方签订二手房买卖合同，然后双方带身份证、户口本、婚姻证明、房产证及所有发票等资料到房管局产权登记窗口办理，并交清相关费用后过户。一般过户需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分
需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）<br_ext
如果目前这个二手集资房是有100%的产权,可以上市交易。具体交易您可以拿着房屋产权人的委托证明办理相关手续;二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。另外提醒您,由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,不得出售。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有
如果目前这个二手集资房是有100%的产权,可以上市交易。具体交易您可以拿着房屋产权人的委托证明办理相关手续;二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。另外提醒您,由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,不得出售。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有
