西单的房子,土地出让金大约也是这个数,建筑成本每平米4000--6000这个要看你的房子在哪里延庆的房子
购买成本价的房改房是无需原产权单位的同意的，只是你所购买成本价房改房(个人私有)，如所购买房改房的最后一页没有房改房成本价购房的话，只要一到房屋交易中心办理转移手续时房屋交易中心会自动代房改房的原产权单位政收个人所得税，此税费的费用就是成交价的20%。仅供参考。
改房如果产权证下来的话，进行买卖过户的流程是和商品房是一样的，如下： 买卖双方签订买卖合同； 到房管局先打网签； 然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 办理过户手续后会给一个取件单
