依据《合同法》及司法解释的规定，你可以要求退还全部预付款和装修款，并要求赔偿不超过预付款一倍的赔偿。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
很多楼盘都会有延期交房的情况，一般延期都会有违约金赔偿，具体违约金额每个楼盘不一样，购房合同上会写清楚，延期交房一定时间可以申请退房。
一般去找开发商理论,或者看看自己的合同上有没有不可抗力而导致房屋晚交房的这项,如果有,还是要跟开发商好好协商,因为这个一般在法院都是很难打赢的,如果没有就可以去法院去起诉。
可以的这个一般都是开发商的原因你先协商解决一下不行再说
