交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
我觉得吧,麻雀吊顶那种,就适合,在商城里看看,真装到,家里,一言难尽,说好看吧,好像也没有,在商城看到的效果,说不好看吧?好像也不至于,就跟鸡肋一样的东西,食之无味,弃之可惜!!!!!!!!!!!!!!
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关于苍蝇无故死在新装修的家里是甲醛超标吗的问题,我来回答有可能是甲醛超标引起苍蝇中毒死亡,也有可能是房子封闭性太好,没有空气的流通,应该找测试公司进行测试,看甲醛是否超标,后期居住起来也比较放心,终究甲醛的危害是极大的。期望可以帮助到您,谢谢。
苍蝇无故死在新装修的家里是甲醛超标。甲醛超标,采用以下方法:1、多通风。打开门窗。一天至少半个小时。2、放些绿色植物吸收,摆放一些活矿石在家里都可以吸收。3、用些专业的去除产品,可以有效的去除分解掉污染。