如果房子还没有交网签的话,是可以去开发商那里改的,但是得交一部分的费用,如果出完网签交完契税的话,只能等到房产证下来再去改名字,像你们这样的情况,你以去公证处作财产分割公证,到时候房本下来,你拿着公证处自己就可以去建委改名字了.
不要钱，交工本费就可以了，不过要符合要求以办理更名，所需要的*是：一、办理房产继承证（房屋所有权人已*亡的情况） 1、被继承人的*亡证明（村委会出具，派出所盖章）； 2、所有继承人的*复印件； 3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明； 4、公*； 5、原房产证； 6、已更名的土地使用证。 7、原房产证的档案材料 8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况 1、原分家析产协议； 2、村委会出具证明； 3、所有*场人的*复印件； 4、房产证； 5、更名后的土地证。 6、原房产证的档案材料 7、房屋所有权登记表三、以上所有的材料准备齐全后，到所在地市村镇建设办公室房产科办理，办理手续时，须到市村镇办公室交工本费。
建议你办交易过户，税费会便宜一些，如果你的房子的房产证满五年了且小于140平米，那么就是房屋评估价的3.3%，两证未满五年多加5.8%的差额营业税。房子大于140平米未房屋评估价的5.5%。因为不知道你的房子具体的情况，我只能把收费分类告诉你了。具体你可以去房地局下面有许多评估公司去问问。赠与过户的费用很高，现在一般都是做交易过户。
建议你办交易过户,税费会便宜一些,如果你的房子的房产证满五年了且小于140平米,那么就是房屋评估价的3.3%,两证未满五年多加5.8%的差额营业税。房子大于140平米未房屋评估价的5.5%。因为不知道你的房子具体的情况,我只能把收费分类告诉你了。具体你可以去房地局下面有许多评估公司去问问。赠与过户的费用很高,现在一般都是做交易过户。
