有一套04年办证,产权来源“转让”,147.12平的房子出售,都有哪些费用?

需要交纳契税、交易费、印花税。如果以转让方式交易，交易价格明显低于该地段交易价格就要按照交易系统显示价格，如不服就需要评估。赠与交纳的费用与转让方式基本一致，但是再次转让可能要交纳个人所得税，一般建议采用转让方式转让，而不是采取赠与方式。