房产交易中买卖双方要缴纳哪些费用这些费用是怎么计算的?请详细解答。

一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发

过两年的房子,就缴纳1%的契税,过户手续费800左右。

营业税契税个税等具体的明天补充手机不好打字