房东私自扣除合同上没有的违约费用

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房东私自扣除合同上没有的违约费用
2个回答 09-29 浏览 1237
推荐标签: 房东违约房东上演“违约计”
做作
做作
09-29 11:08
一般合同上没有写明你可以转租你只有和房东协商,房东一定要收也没有办法
娇傲蓝玫瑰純屬虚
娇傲蓝玫瑰純屬虚
09-29 11:16
合同上如果没有约定你可以转租,房东是可以收取费用的。
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相关问题
一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
律师需要先看一下你们的出租合同有没有关于装修费用的约定。如没有约定,承租人违约导致合同解除的,可不赔偿装修费用。
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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